Casa com Salão Comercial em Caieras/SP | Cód do leilão: 02527/001 Residenciais

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Avaliação: R$714.663,98
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
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2

Informações

Número do Processo: 0002189-94.2018.8.26.0106
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Caieiras
Vara: 2° Vara
Autor: Vera Lucia Marques da Silva
Réu: José Tarcisio de Araujo Paulo

Descrição

Casa com salão comercial, localizada na Rua Codorna nº 47, Caieiras/SP.

O imóvel possui uma construção residencial composta por cozinha, sala, dois dormitórios, wc e lavanderia, e um salão comercial.

Perfazendo uma área total de 150m².

 

Descrição Técnica

Um terreno situado à Rua Codorna, designado como lote 51B, desdobro do Lote 51 da Quadra AD, do loteamento denominado “Portal das Laranjeiras”, em zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, com a área de 150,00m², com frente para a Rua Codorna, onde mede 6,00m, do lado direito, de quem da referida Rua olha o imóvel, mede 25,00m, e confronta com o lote 51A; do lado esquerdo, mede 25,00m, e confronta com o lote 52; e, nos fundos, mede 6,00m, e confronta com o lote 01, todos confinantes da mesma quadra AD, encerrando o perímetro descrito. Imóvel objeto da matrícula nº 61.845 do 1° CRI de Franco da Rocha/SP e com Inscrição Municipal sob n° 34.311.34.77.0371.00.000.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Codorna nº 47, Caieiras/SP, 47 - São Paulo - SP