Casa Alto Padrão no Cond. Alphaville Residencial Zero | Cód do leilão: 03136/001 Residenciais

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Avaliação: R$4.279.136,11
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1003093-88.2014.8.26.0704
Ação: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança
Comarca: São Paulo
Foro: Butantã
Vara: 2° Vara Cível
Autor: Ana Maria Teixeira dos Santos Rodrigues
Réu: Ricardo Sanchez Afonso Cordeiro

Descrição

Casa de alto padrão localizada na Alameda Budapeste, nº 335, Condomínio Alphaville Residencial Zero – Barueri/SP.

A casa possui área construída de 462m², e área total de 670m².

Ótima localização, próximo de várias comodidades, como: Restaurante Vila Tamboré, Bluefit, Colégio Presbiteriano Mackenzie, Universidade Mackenzie, Atacadão, Sam’s Club, Carrefour Hipermercado, OUE Sushi.
 

Descrição Técnica

Direitos sobre o contrato de compra e venda (quitado) de UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, LOTE Nº 08 DA QUADRA Nº 08, do loteamento denominado “ALPHAVILLE RESIDENCIAL 0”, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de BARUERI-SP, com a área total de 670,43 metros quadrados, medindo 17,50 metros de frente para a citada Alameda Budapeste; de quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 40,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote 09; 40,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 07, e, 16,02 metros nos fundos, onde confronta com parte dos lotes nºs 12 e 13. Imóvel objeto da matricula 93.627 do 1º CRI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24454.42.59.0043.00.000-1 e Cadastro junto a GRPU/SP sob o RIP nº 6213.0004902-26.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Alameda Budapeste, Alphaville Residencial Zero - Barueri - SP