Área de Terras em Santa Helena/PR | Cód do leilão: 04405/001 Terrenos

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Avaliação: R$2.926.858,21
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000876-57.2009.8.16.0150
Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Santa Helena/PR
Foro: Santa Helena
Vara: Vara Cível
Autor: Banco do Brasil S/A
Réu: Espólio de Waldemiro Becker

Descrição

Área rural na Fazenda Britânia, Gleba 01, Colônia B, s/n, Santa Helena e Sol de Maio, Núcleo - Londoeste, Santa Helena - PR.

Propriedade rural com área total de 18,86 hectares (188.600 m²), oferecendo um espaço versátil para conservação e produção.

Cerca de dois terços do imóvel (aproximadamente 127.410 m²) constituem terras de excelente qualidade, ideais para atividades agrícolas ou pecuárias. O restante da propriedade é composto por vegetação natural preservada.

 

Descrição Técnica:

LOTE RURAL N° 51, com a área de 18,86ha, ou sejam 188.600m2, situado na Gleba 01, Colônia B, Santa Helena e Sol de Maio, Núcleo - Londoeste, neste Município e Comarca, tendo as seguintes confrontações: Partiu-se do marco N-A, encravado no canto do lote 93 e seguindo-se a distância de 20,0 metros, foi-se encontrar o marco N-606, ainda encravado na mesma linha, e daí numa distância de 400,18m, foi-se ao marco N-596, encravado na linha divisória do lote 172. Deste marco seguindo-se a distancia de 93,38m, foi-se ao marco N 595, ainda encravado na mesma linha e deste marco numa distância de 60,05m, foi-se ao marco N-594 encravado na linha divisória do lote 172. Deste marco seguiu-se a distância de 77,03m, e foi-se ao marco-N-593, encravado no canto do lote 52. Deste marco seguindo-se a distância de 702,32 m, foi-se até encontrar o marco N-644, encravado na linha do lote 361. Deste numa distância de 66,15 metros, foi-se encontrar o marco N-640 encravado na linha do lote 53, deste marco numa distância de 306,9m, foi-se ao marco N-B, encravado na linha do lote 84. Deste marco numa distância de 252,0m, foi-se ao marco N-A, encravado na linha do lote 93,ponto inicial de partida desta limitação, estando ainda dito imóvel assim confrontado: a Leste, confronta com os lotes 361 e 53; ao Sul com os lotes 84,93 e 172; a Oeste, com os lotes 93 e 172; Norte confronta com o lote n° 52. Imóvel objeto da matrícula nº 524 do CRI de Santa Helena/PR e INCRA sob n° 721.166.064.068-8.

 

A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização.

 

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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