Área de Terras em Quatá/SP Apartamentos em leilão

Descrição

Estrada Municipal QTA-329, Bairro Cristal (Sítio Ruth) – Quatá/SP

Imóvel rural constituído por uma gleba de terras desmembrada do Sítio Ruth, integrante da Fazenda Cristal (também conhecida como Fazenda Cachoeira). A propriedade apresenta uma área total de 18,392 hectares e está situada no Bairro Cristal, contando com excelente acesso logístico por intermédio da Estrada Municipal QTA-329. O imóvel localiza-se no município de Quatá/SP, apresentando forte aptidão para atividades agropecuárias, cultivo ou exploração de atividades típicas da região.

Descrição Técnica:

RURAL, constituído da área desmembrada do "Sítio Ruth", doravante designada como "ÁREA C", localizado na então "Fazenda Cristal ou Cachoeira", atualmente Bairro Cristal e com acesso pela ESTRADA MUNICIPAL QTA-329, nesta cidade e Comarca de QUATÁ-SP, com a área de terras de 18,392 hectares e perímetro de 2.091,44 metros, que assim se descreve: "inicia-se o perímetro no vértice '02', situado na divisa do imóvel rural denominado 'Sítio Santa Emília' (matrícula nº 2.058), com o imóvel rural denominado 'Estância Três Irmãos I' (matrícula nº 4.975); deste, segue confrontando com o referido imóvel 'Estância Três Irmãos I', com os seguintes azimutes e distâncias: 174º12'06" e 172,39 metros até o vértice '3', 173º03'46" e 144,08 metros até o vértice '4'; deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado 'Sítio São Roque II' (matrícula nº 1.083), com os seguintes azimutes e distâncias: 173º41'15" e 107,07 metros até o vértice '5', 173º30'18" e 125,97 metros até o vértice '6', 173º12'03" e 179,70 metros até o vértice '7'; deste, segue confrontando com o imóvel rural objeto da matrícula nº 1.087, com os seguintes azimutes e distâncias: 173º53'10" e 46,42 metros até o vértice '8', 173º54'24" e 70,60 metros até o vértice '9'; deste, segue confrontando com a área desmembrada do 'Sítio Ruth – Área B', doravante denominado 'Sítio Bela Vista' e objeto da matrícula nº 9.081, com os seguintes azimutes e distâncias: 269º22'04" e 222,72 metros até o vértice '38'; deste, segue confrontando com a faixa de domínio de 10,00 metros da Estrada Municipal QTA-329, com os seguintes azimutes e distâncias: 352º56'52" e 77,44 metros até o vértice '39', 353º48'31" e 206,39 metros até o vértice '40', 354º02'42" e 123,20 metros até o vértice '41', 353º27'37" e 215,07 metros até o vértice '42', 353º48'01" e 96,70 metros até o vértice '43', 352º52'40" e 15,44 metros até o vértice '44', 354º17'29" e 32,49 metros até o vértice '45', 24º53'14" e 73,16 metros até o vértice '01'; deste, segue confrontando com o já mencionado 'Sítio Santa Emília' (matrícula nº 2.058), com o seguinte azimute e distância: 85º18'02" e 182,61 metros até o vértice '02', ponto inicial da descrição do perímetro. Imóvel objeto da matricula 9.082 do 1º ORI de Quatá/SP com INCRA sob o nº 999.946.518.310-1 e SICAR-SP sob n° 35417030022873.

A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Edital do Leilão Visualizar Baixar
Matrícula Visualizar Baixar

Fazer proposta

Regras para proposta

Informações:

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário

Li e aceito os termos e condições

Habilitação Necessária para envio de propostas

Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance!

Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Observações

Enviar Proposta

Localização

Sítio Ruth, Fazenda Cristal ou Cachoeira, denominado Bairro Cristal, com acesso pela Estrada Municipal QTA-329, Quatá - SP

Área de Terras em Quatá/SP | Cód do leilão: 04193/001 Residenciais

Descrição

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Localização

Central de Atendimento