Área de Terra Rural em Itaporanga/SP | Cód do leilão: 04015/001 Terrenos

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Avaliação: R$221.657,78
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0013211-29.2020.8.26.0576
Ação: Monitória
Comarca: São José do Rio Preto/SP
Foro: Central
Vara: 8ª Vara Cível
Autor: Casa das Vacinas R. P. Ltda
Réu: Wanderley Nunes de Oliveira

Descrição

Localizado na Fazenda Lageado, s/n, na Zona Rural de Itaporanga/SP, este imóvel compreende uma área de terra rural com extensão total de 02 (dois) alqueires, o equivalente a 4,84 hectares (48.400m²).

A propriedade está inserida em uma região tradicionalmente agrícola, oferecendo dimensões ideais para projetos de agricultura familiar, pecuária de pequeno porte ou até mesmo para a implementação de uma chácara de lazer e repouso.

 

Descrição Técnica:

UMA área de terras rural medindo dois (02) alqueires, ou sejam, 4,84 ha. (quatro hectares e oitenta e quatro ares), situado na Fazenda “Lageado”, deste município e comarca de Itaporanga, Estado de São Paulo, que deverá ser localizada junto à posse de João Ferreira de Queiróz e junto às divisas de terras pertencentes à José Eufrásio Mendes Filho e terras denominadas “comum”.Cadastro Rural: Imóvel devidamente cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) sob n°. 636.088.008.737-0 em nome de Benedito Jardim Queiróz; área total: 29,90 ha.; área registrada: 29,90 ha., módulo rural: 39,8550 ha.; n°. módulos rurais: 0.69; modelo fiscal: 20,00 ha.; n°. módulos fiscais: 1.49; FMP.: 2,00 há.; nome do imóvel: Fazenda Lageado; município sede do imóvel: Itaporanga (SP); código da pessoa: 030.730.120; número do CCIR: 02.568.143.054. Imóvel objeto da matricula 7.295 do CRI de Itaporanga/SP.

 

A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização