Apto no Residencial River Side São Carlos | Cód do leilão: 03314/001 Residenciais

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Avaliação: R$330.266,50
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1007014-03.2022.8.26.0566
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Carlos
Foro: Carlos
Vara: 4ª VC
Juiz: FLAVIA DE ALMEIDA MONTINGELLI ZANFERDINI
Autor: Incorporadora e Empreendimento Cedro Ltda
Réu: Fleiton Pires de Almeida

Descrição

Apartamento nº 75 localizado no Condomínio Residencial River Side, na Rua Humberto Manelli, nº 200, Jardim Gibertoni – São Carlos/SP.

O apartamento possui 49m² de área privativa e direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem.

 

Descrição Técnica

Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de uma UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" n° 75, localizada no 7° andar, do empreendimento denominado "RESIDENCIAL RIVER SIDE", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, na Rua Humberto Manelli, composta de 01 dormitório com suítes, 01 dormitórios, 01 banheiro social, 01 cozinha 01 sala/sala de jantar e área de serviço, área técnica e sacada, contendo a área privativa de 49,19 metros quadrados, área comum de 16,5968 metros quadrados, perfazendo a área total de 65,7868 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,7275% no terreno e demais coisas de uso comum. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem n° 119, localizada no pavimento térreo, do tipo simples, descoberta, ocupando uma área privativa de 12,00 metros quadrados, área comum de 2,044 metros quadrados, perfazendo a área total de 14,0244 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,0887%, no terreno e demais coisas de uso comum. Imóvel objeto da matrícula nº 172.758 do CRI de São Carlos/SP e com Inscrição Municipal sob n° 09.080.052.001 (em maior porção).

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Comendador Alfredo Maffei, 200 - Jardim São Carlos - São Carlos - SP