Apto Edifício San Martin - São Vicente | Cód do leilão: 02484/001 Residenciais

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Avaliação: R$116.638,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1009881-28.2021.8.26.0590
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: São Vicente
Vara: 5° Vara Cível
Autor: Condominio Edificio San Martin
Réu: Aristides Terada

Descrição

O apartamento número 94 está situado no 9º andar do Edifício San Martin, localizado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, número 257, em São Vicente/SP.

O apartamento é composto por uma ante antessala, sala-dormitório, terraço, banheiro e uma kitchnet, proporcionando um espaço prático e funcional para seus moradores.

A localização é destacada pela sua conveniência, estando no Centro de São Vicente e próximo a várias facilidades, como o Brisamar Shopping, a academia Bluefit, o Hospital São José e o supermercado Extra. Além disso, o apartamento fica de frente para a Praia do Gonzaguinha, oferecendo uma vista privilegiada e acesso rápido a uma das praias mais famosas da região.

 

Descrição Técnica

Direitos possessórios sobre o apartamento nº 94, localizado no 9º andar do Edifício San Martin, situado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 257, no município e comarca de São Vicente/SP, contendo as seguintes peças: saleta, sala-dormitório, terraço, banheiro e kitchnet, confrontando na frente com a área anterior do terreno; a esquerda, com a área lateral esquerda do terreno; fundos, com o poço de iluminação e elevadores; a direita, com o apartamento nº 93, correspondendo-lhe a fração ideal de 6,2465/640.00 avos no terreno, com a área de condômino de 50,34488m² (entende-se por tal área a metragem coberta da unidade autônoma de 42,08625m², mais a quota parte proporcional nas áreas comuns do edifício de 8,25863m²). Imóvel parte da transcrição imobiliária 33.936 do 3º ORI de Santos/SP.

 

Obs: O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL.

 

 

Informações:

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

Documentos

Localização

Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 257 - Centro - São Vicente - SP