Apartamento no Res. Vista Bela em Londrina/PR | Cód do leilão: 03888/001 Residenciais

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Avaliação: R$84.721,48
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0010990-21.2022.8.16.0014
Ação: Ação de Cobrança Condominial
Comarca: Londrina/PR
Foro: Londrina
Vara: 3° Juízado Especial Cível
Autor: Condomínio Residencial Vista Bela X
Réu: Lorena Cristina Pivati Spadott

Descrição

Apartamento com 43m² de área privativa, localizado no Bloco 2, apartamento 03, do Residencial Vista Bela X, na Avenida Giocondo Maturi, nº 945, no bairro Vista Bela, em Londrina/PR.

O imóvel conta com boa distribuição dos ambientes, sendo uma ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia, além de direito ao uso de uma vaga de garagem, garantindo mais conforto e segurança.

O bairro Vista Bela é uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso a linhas de transporte público, comércios locais, escolas e serviços essenciais. A localização permite conexão rápida com outras áreas da cidade.

 

O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL.

 

Descrição Técnica:

Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO N° 03 (três), localizado no pavimento térreo do BLOCO 02, do RESIDENCIAL VISTA BELA X, nesta cidade, na Avenida Giocondo Maturi n° 945, com a área real total de 48.5845875 m², sendo 43,2147 m² de área real privativa de 5,3698875 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,48077%, cabendo a este apartamento UMA VAGA DE GARAGEM, que destina-se a carro de passeio de médio porte, acessória do apartamento e indeterminada, sem necessidade de manobrista, dentro das seguintes divisas e confrontações: "a NO com área de uso comum junto ao Bloco 03; a SE com o apartamento 02; a NE com o recuo junto a Av. 01; e a SO com hall/escadaria e área de iluminação”. Imóvel objeto da matrícula nº 100.562 do 2° SRI de Londrina/PR e com Inscrição Imobiliária sob n° 05.03.0636.1.0226.0019.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Avenida Giocondo Maturi, 945 - Jardim Maria Celina - Londrina - PR