Apartamento em Santos/SP | Cód do leilão: 03502/001 Residenciais

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Avaliação: R$415.379,01
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0017630-72.1999.8.26.0562
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Santos/SP
Foro: Santos
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Transcontinental Empreendimentos Imobiliários Ltda
Réu: Sueli Santana dos Santos

Descrição

Apartamento na Rua Doutor Guedes Coelho, nº 233, Conjunto Residencial Ana Costa, Encruzilhada – Santos/SP.

O apartamento nº 14 possui 75,24m² de área privativa e direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem indeterminada.

Ótima localização no Centro de Santos e próximo a diversas praias da região.

 

Descrição Técnica:

O APARTAMENTO nº 14, do tipo A.3-1, localizado no 1º andar do edifício situado á rua Guedes Coelho nº 233, no Condomínio “B”, do Conjunto Residencial Ana Costa, contendo a área útil de uso exclusivo de 75,240 m2, área comum de 27,509 m2, totalizando uma área de 102,749m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,3888889% da área do condomínio; confrontando: pela frente, assim considerada por onde o apartamento tem sua entrada, com o poço dos elevadores e linha vertical externa do edifício, no fundo com linha vertical externa do edifício, fachada lateral, de um lado com o apartamento nº13 e de outro lado, com linha vertical externa do edifício, fachada posterior. Faz parte da presente transação, uma vaga na garagem coletiva em lugar indeterminado. Dito Prédio acha-se construído em terreno descrito e confrontado na especificação arquivada neste cartório. Imóvel objeto da matricula 12.806 do 3º CRI de Santos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 55.018.001.004. O imóvel está localizado à Rua Doutor Guedes Coelho, nº 233, Conjunto Residencial Ana Costa, Encruzilhada – Santos/SP. O apartamento nº 14 possui 75,24m² de área privativa e direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Doutor Guedes Coelho, 233 - Encruzilhada - Santos - SP