Apartamento em Pelotas/RS | Cód do leilão: 04670/001 Residenciais

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Avaliação: R$337.100,51
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 5010477-37.2021.8.21.0022
Ação: Ação em fase de Cumprimento de Sentença
Comarca: Pelotas/RS
Foro: Foro da Comarca de Pelotas
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Condomínio do Edifício Uruguaiana
Réu: Espólio de Therezinha de Jesus Mallmann Louzada

Descrição

O imóvel está localizado na Rua Senador Mendonça, nº 35, apartamento 21, Condomínio do Edifício Uruguaiana, Centro, Pelotas/RS

Apartamento 21, com 73,80m² de área útil, dois dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar (único ambiente), varanda/sacada, cozinha, área de serviço e dependência de empregada (dormitório e banheiro), com direito a uma vaga de garagem coletiva.

 

Descrição Técnica:

O APARTAMENTO número vinte e um (21), localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, com a área útil total de 73,80 m², com direito a vaga de garagem coletiva, tendo esta área útil total de 11,39m², do Edifício Uruguaiana, com entrada pela Rua Senador Mendonça, número trinta e cinco (35). O TERRENO onde assenta o edifício, situado nesta cidade, de frente leste à Rua Andrade Neves, fazendo esquina norte com a Rua Senador Mendonça, medindo vinte metros e oitenta centímetros (20m80) de frente pela primeira rua, trinta e um metros (31m00) de extensão pela segunda rua e conservando a largura da frente até o comprimento de quatorze metros e cinquenta centímetros (14m50), onde alarga para o sul quatro metros e trinta centímetros (4m30), por mais vinte e seis metros e quarenta centímetros (26m40) de comprimento, até atingir a divisa oeste, onde se confronta com propriedade de Giacomina de Poli de Oliveira e outros e dividindo-se ao sul, parte com propriedade do Dr. Vinicius B. Salengue e parte com Nicolau Hermógenes da Cunha. Imóvel objeto da matricula 35.197 do 2º RI de Pelotas/RS com inscrição municipal sob o nº 229989 5.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Localização

Rua Senador Mendonça, 35, Centro - Pelotas - RS