Apartamento em Caldas Novas/GO | Cód do leilão: 04438/001 Residenciais

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Avaliação: R$165.960,95
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 5480339-20.2022.8.09.0025
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Caldas Novas/GO
Foro: Caldas Novas
Vara: 1º Juizado Especial Cível e Criminal
Autor: Manoel Pires Borges
Réu: Construcoes e Incorporacoes Spe Ltda

Descrição

Apartamento na Avenida das Nações, Quadra n°19, Lote n° 01R, Condomínio Toulon Presidence, Jardim dos Turistas, Caldas Novas/GO.

Trata-se de um apartamento n° 807, com 02 quartos, com área privativa de 56m².

O imóvel avaliado passou por reformas e está em ótimo estado de conservação.

 

Descrição Técnica:

Parte ideal correspondente à fração indivisível de 0,6401%, equivalente ao Apartamento nº 807, localizado no 8º pavimento, Bloco B, composta por 26 frações/cotas, correspondendo cada uma a 3,8462%m, incidente sobre o terreno denominado lote nº 01-R, da quadra nº 19, com área de 4.327,65 m², situado na Avenida das Nações, Rua das Palmas, Avenida das Rosas e Rua dos Jasmins, no loteamento denominado "Jardim dos Turistas", nesta cidade, resultante do remembramento dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05, 06 e 07, da mesma quadra, medindo 100,40 m de frente para a Avenida das Nações; 7,46 m de testada; 16,96 m de frente para a Rua das Palmas; 7,41 m de testada; 106,00 m de frente para a Avenida das Rosas; 6,29 m de testada; 41,12 m de frente para a Rua dos Jasmins; e 7,07 m de testada. Imóvel objeto da matricula 41.385 do 1º CRI de Caldas Novas/GO.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Avenida das Nações, Quadra n°19, Lote n° 01R, Condomínio Toulon Presidence, Jardim dos Turistas - Caldas Novas - GO