Apartamento em Boituva/SP | Cód do leilão: 04559/001 Residenciais

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Avaliação: R$206.704,93
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000541-15.2022.8.26.0082
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Boituva/SP
Foro: Boituva
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Espólio de Francisco Xavier Ferreira
Réu: Marcelo Luiz Almerico Motta

Descrição

O imóvel está localizado à Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D’Alho, Porto Feliz/SP.

Trata-se dos direitos sobre um apartamento com área privativa de 58,16m².

 

Descrição Técnica:

Direitos aquisitivos sobre APARTAMENTO nº 01 do Bloco "A", situado no sub-solo do Condomínio "RESIDENCIAL BELA VISTA", à rua Oswaldo Pacheco, nº 30, no loteamento "Jardim Residencial Vicente Laureano", no bairro Pau D'Alho, em Boituva-SP, desta Comarca, confrontando na frente com o "hall" da escadaria, de um lado com o lote nº 01, de outro com a área comum entre os Blocos "A" e "B" e nos fundos com a área de luz e ventilação do prédio, com a área privativa de 58,16m², a área comum de 26,67 m², onde se acha implícita uma vaga na garagem coletiva e a área total de 84,83m², com uma participação de 9,0909% no terreno. Imóvel objeto da matricula 46.674 do 1º RI de Porto Feliz/SP com Inscrição Imobiliária n° 44123-24-64-0229-01-001 e Cadastro reduzido: 1021392.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D'Alho - Porto Feliz - SP