Apartamento em Americana/SP | Cód do leilão: 04308/001 Residenciais

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Avaliação: R$237.725,58
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1003144-10.2020.8.26.0019
Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Americana/SP
Foro: Central
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Condomínio Residencial Orleans
Réu: Cartier Holding S/A

Descrição

Apartamento térreo na Rua Dom Pedro II, nº 1636, Apartamento 04, Tipo D, Bloco E, Condomínio Residencial Orleans, Bairro Brieds, Americana/SP.

O imóvel consiste em um apartamento residencial com 72,69 m² de área privativa.

De acordo com o mandado de avaliação, a unidade encontra-se atualmente fechada e desabitada. 

 

Descrição Técnica:

Apartamento n° 04, tipo D, Bloco E, situado no andar térreo do Condomínio Residencial Orleans, à rua D. Pedro II, 1.636, em Americana, possuindo a área privativa de 72,69ms2, que acrescida de 18,2476m2. Correspondente a área comum de divisão não proporcional, e a área de 34,8620m². comum de divisão proporcional, totaliazando a área de 125,7996mm2., correspondendo-lhe a fração ideal de 1,4123% de terreno e demais coisas de uso e destinação comuns do edifício e a área de 70,3325m2. do terreno. Ao apartamento corresponde o direito de uso de uma vaga indeterminada que não se constituindo unidade autônoma, tem sua área e fração ideal computadas na do apartamento como área comum. O apartamento situa-se na parte dos fundos do prédio e confrontando-se na frente com o hall de entrada, escadarias e apartamento n.3. Imóvel objeto da matricula 34.003 do CRI de Americana/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 04.0061.0354.0020.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Dom Pedro II, 1621 - Conserva - Americana - SP