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Sobrado na Vila Saúde/SP | Cód do leilão: 02498/001 Residenciais

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Avaliação: R$2.237.201,51

Incremento: R$15.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado

Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Sobrado localizado na Rua Ytaipu, nº 233, Saúde/SP.

No terreno, está construída uma casa residencial de três pavimentos. O pavimento inferior inclui um salão, banheiro, depósito, área de serviço e quintal, o pavimento térreo possui um abrigo coberto para carros, sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha, despensa e área de serviço, já o pavimento superior é composto por três dormitórios, incluindo uma suíte, e um banheiro adicional. A área total da construção é de 135m².

Ótima localização, próximo do Shopping Plaza Sul, Parque da Independência, Jardim Botânico de São Paulo, Hospital São Luiz. Tendo diversas opções de lazer, transporte e saúde para os moradores e visitantes da região. Ficando a apenas 4min do Metrô Praça da Arvore, e do Metrô Saúde.

Descrição Técnica

Um prédio e respectivo terreno, medindo 4,28m de frente, 31,30m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 135,00m² aproximadamente, visto serem as medidas todas mais ou menos, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel com a casa nº 299, do outro lado com a casa nº 237, com as quais divide por parede de meação e nos fundos com os lotes nºs 25 e 24. Imóvel objeto da matricula 79.852 do 14º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 045.142.0056-5.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Edital do Leilão Visualizar Baixar
Matrícula Visualizar Baixar

Localização

Rua Ytaipu, 233 - Mirandópolis - São Paulo - SP

Sobrado na Vila Saúde/SP | Cód do leilão: 02498/001 Residenciais

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