Chácara em Mairiporã/SP | Cód do leilão: 02610/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.237.000,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0002807-22.2018.8.26.0338
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Mairiporã
Vara: 2° Vara
Autor: Jose Claudio Brilha do Prado
Réu: Cléria Regina Brilha do Prado

Descrição

Chácara localizada na Rua Paulino Alves Pinto, nº 126, Centro – Mairiporã/SP.

Sobre o terreno de 4.920m² a área de 640m² é atualmente ocupada. Em referida área foi edificado uma casa constituída por sala de estar, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha e despensa com 140m² de área construída.

Segundo laudo de constatação recente o imóvel está em boas condições de moradia, possui uma extensa área de vegetação preservada, com nascente e lagoa também bem preservadas com manutenção realizada de jardins e quintal.

Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Supermercado Ipanema, Pernambucanas, Clube de Campo Mairiporã, Natura, O boticário, Magazine Luiza, Swift, Colégio Moraes.

 

Descrição Técnica

Direitos possessórios sobre a área de 4.920,00m² localizada à Rua Paulino Alves Pinto, nº 126, área essa desmembrada do remanescente de um terreno com a área de 51.720,00m² no bairro ou Sítio dos Andrés, zona rural deste distrito, município e comarca de Mairiporã, com a seguinte descrição: principia na figueira que existe no canto do portão de entrada que dá acesso ao terreno que segue dividindo com Joaquina Thomaz Pereira por um barranco onde existe também uma cerca até as proximidades de um bambusal, onde passa a dividir com o Sr. Antonio D’Agostino, vai então dividindo com este pela cerca já aludida de que depois de encontrar uma pedreira deflexiona a esquerda até encontrar uma barroca por onde a cerca ainda continua acompanhando toda a sinuosidade desta até encontrar as divisas dos Herdeiros dos Sr. Antonio D’Agostino; segue dividindo com os herdeiros de João Arantes Fagundes pela mesma cerca que faz sicessivas quebras até um bambusal, deflexionando à esquerda numa distância aproximada de 70,00m, deflexionando à direita, onde a cerca passa a existir sobre um barranco onde margeia este até encontrar a cerca que faz divisas com João Thomaz Pereira e acompanhando esta até o ponto de partida no pé da figueira. Imóvel integrante da matricula 24.911 do 1° CRI de Mairiporã/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 03.11.07.06.

 

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

R. Paulino Alves Pinto, 126 - São Paulo - SP