Apto Cond. San Donato - Vila Suzana/SP | Cód do leilão: 02679/001 Residenciais

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Avaliação: R$92.399,57
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1126197-76.2020.8.26.0100
Ação: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança
Comarca: São Paulo
Foro: Central Cível
Vara: 13° Vara Cível
Autor: Savino Romita Junior
Réu: Rene Borges Maia Junior

Descrição

Apartamento nº 1803, localizado no 17º pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “San Donato”, localizado na Rua Domingos Ataíde, nº 60, Vila Suzana – São Paulo/SP.

O apartamento possui área privativa de 43m² e possui o direito ao uso de uma vaga de garagem.

O condomínio San Donato é sinônimo de mobilidade urbana em uma região com infraestrutura completa, com serviços essenciais a poucos minutos do residencial.

O empreendimento está localizado na Vila Andrade, a poucos minutos da Avenida Giovanni Gronchi, Rua Dr. Luiz Migliano, Av. Francisco Morato, Av. Hebe Camargo, próximo Marginal Pinheiros e fácil acesso as principais rodovias.

 

Descrição Técnica

Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 1803, localizado no 17º pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “San Donato”, situado na Rua Domingos Ataíde, nº 60, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 43,4100m², área comum de 35,0311m² (coberta de 12,2051m² + 22,8260m² descoberta), já incluído o direito a utilização de uma vaga de guarda e estacionamento na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 78,4411m² e a área total edificada de 55,6151m², correspondendo a fração ideal de 0,003564514 no solo e nas outras partes do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 863, feito na matricula nº 423.160, deste Serviço Registral. Imóvel objeto da matricula 477.927 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 169.021.0859-4.
 

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Domingos Ataide, 60 - Parque Reboucas - São Paulo - SP